红网时刻新闻记者 肖依诺 长沙报道

听说，“婚房新规”出台后，房本加名字没用了？

“这种说法有失偏颇。”近日，长沙市雨花区人民法院民一庭法官危唯在接受记者采访时表示，“新规下，房屋仍有可能判给夫妻任意一方，具体还要进行综合考量。”

她介绍，近期正式施行的民法典婚姻家庭编司法解释（二）中，针对房屋转移登记问题的三种情形，进行了规定。

第一种情形，是夫妻在婚前或婚内已约定好进行房屋过户或加名，但直到离婚都还没能实行，怎么办？

“这类情况，法院可能将房屋判给任意一方。”危唯告诉记者，法院可根据当事人诉讼请求，结合给予目的，综合考虑婚姻关系存续时间、共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，判决房屋归夫妻其中一方所有。

针对没能获得房屋的一方，法院也会结合上述因素，确定是否予以补偿以及补偿的具体数额。危唯解读称：“直白地说，是可补可不补，可多补可少补。”

第二种情形，是夫妻在婚前或婚内，已将房屋过户或加名。对此，规定强调，如果“婚姻关系存续时间较短且给予方无重大过错”，法院可以判决该房屋归给予方所有。此时，没能获得房屋的一方仍是“可补可不补，可多补可少补”。

第三种情形较为特殊，涉及到目前婚姻市场上的一些乱象，譬如借婚姻敛财等。

当给予方有证据证明另一方存在欺诈、胁迫、严重侵害给予方或者其近亲属合法权益、对给予方有扶养义务而不履行等行为，“在这种情况下，房产赠与、过户登记等民事法律行为，即使已生效，也可能被法院依法予以撤销。”危唯表示。