近日，邵东县人民法院在湘潭市对一起案件被执行人房屋进行腾房，被执行人以及房屋买受方在法院的安排下，和和气气的完成房屋交接，配合法院工作人员顺利完成执行任务。

　　本案是一起合伙协议纠纷案件，原告唐某帅与被告周某辉、范某阳（夫妻关系，现已离婚）协议合伙开办托运站，原被告出资比例为4:1，后因经营不善，托运站经营账目不清，财物分配意见不一致，唐某帅遂将周某辉、范某阳诉至法院，经法院审理查明，判决被告范某阳、周某辉归还原告唐某帅货款21万余元。判决生效以后，被告范某阳、周某辉未按照裁判文书的要求履行还款义务，唐某帅申请强制执行，本案进入执行程序。

　　该院执行局承办法官受理案件后，召集双方当事人，进行协商和解，但被执行人周某辉、范某阳表示生意失败，无力偿还，和解失败。执行法官对被执行人的财产进行清查，经审查发现，被执行人在湘潭市城区有一套住房（房屋采取银行贷款的方式购买），依法予以查封。因被执行人周某辉、范某阳名下除却房屋，再无其他财产可供执行，法院遂启动司法拍卖程序，经鉴定、公示、拍卖等一系列流程，最终以73万元的价格由买受人胡某购得，拍卖所得除去偿还银行贷款，优先归还唐某帅的货款，不足部分由被执行人周某辉、范某阳补足。

　　房屋拍卖后，“万里长征”也快到达目的地，做好腾房工作，顺利把房子交到买受方胡某手上就是关键的一步。为此，执行法官于腾房前一天就安排好腾房的各项事宜，通知到各方当事人，前往湘潭市腾房现场，以便顺利完成交接工作。腾房当天上午，执行法官特意邀请被执行人范某阳一同乘车前往，并在车上和其倾心交谈，动之以情，晓之以理。范某阳被法官说服，表示配合法院工作，但是想顾全颜面，遂由执行法官带领两人上楼来到腾房现场。

　　双方当事人在其亲朋的陪同下来到现场，协商最后的交接工作，但因房屋内未在拍卖范围内的物品协商不下，双方当事人亲朋也在一旁出“主意”，双方意见越来越不和，争吵的“火花”开始冒出。执行法官一看情况不对，把双方当事人叫到一边谈话，并安排法警安抚他们的亲属。在执行法官的公正主持下，双方达成一致，未在拍卖范围内的物品由买受方胡某所得，适当予以补偿。最后，被执行人将钥匙交到执行法官手上，由执行法官转交胡某。

　　至此，执行腾房工作顺利完成，双方当事人对执行法官的执行工作非常满意，一再挽留，执行法官表示司法为民是法院的宗旨，把执行工作做好是法院工作人员的责任，双方当事人满意了就是对法院工作最好的支持。

　　（作者系邵东县人民法院 侯赞）